Продажа права аренды земельного участка в Воронеже

Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество продажа права аренды земельного участка в Воронеже сделок с.

Размер и условия внесения арендной платы 3. Размер арендной платы за Участок согласно протоколу о результатах аукциона составляет: Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Изменение размера арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции на текущий финансовый год осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке с предварительным уведомлением Арендатора.

Размер уровня инфляции применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года. В случае изменения размера арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции новый размер арендной платы устанавливается с 01 января очередного года. При изменении арендной платы по основаниям, предусмотренным п 3. Договора разница между новым размером арендной платы и размером продажа права аренды земельного участка в Воронеже платы, указанным в пункте 3.

Договора, подлежит перечислению Арендатором по указанным в п. Договора реквизитам в течение 10 десяти рабочих дней после государственной регистрации дополнительного соглашения в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с дополнительным соглашением об изменении размера арендной платы направляется Арендодателем Арендатору.

Состоялся очередной аукцион по продаже права аренды земельных участков

При этом заключение дополнительного соглашения является обязательным для Арендатора. В случае изменения правил определения арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утверждаемых Правительством Российской Продажа права аренды земельного участка в Воронеже в части корректировки изменения размера арендной платы, новый порядок корректировки изменения размера арендной платы применяется к отношениям сторон без внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.

Арендная плата по настоящему Договору не может быть продажа права аренды земельного участка в Воронеже сторонами в сторону уменьшения. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от суммы годовой арендной платы указанной в п. Договора, не позднее 10-го числа последнего месяца квартала путем перечисления указанной суммы по следующим реквизитам: Внесенный Арендатором задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды Участков засчитывается в счет оплаты арендной платы по настоящему Договору.

Подтверждением исполнения обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение, направленное Арендатором в адрес Арендодателя посредством почтовой связи до 15 числа последнего месяца квартала. Стороны пришли к соглашению о том, что в случае возникновения по Договору переплаты по арендной плате при наличии неисполненных, в том числе не наступивших, будущих обязательств Арендатора по оплате арендной платы до конца действия Договора, либо неисполненных, в том числе не наступивших, обязательств по договорам, заключенным между Сторонами, образующаяся переплата Арендатора Арендодателем не возвращается, а подлежит зачислению в счет оплаты арендной платы по Договору за будущие периоды или по иным заключенным между Сторонами договорам аренды земельных участков при наличии.

Права и обязанности Сторон 4. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем 2 раза подряд, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п.

На беспрепятственный доступ на территорию арендуемых земельных участков с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Договора. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной продажа права аренды земельного участка в Воронеже Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановке работ, проводимых Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов, условий Договора.

Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора. Передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора.

Торги по продаже права аренды Земельного Участка в Воронеже

Выполнять в полном объеме все условия Договора. В течении 10 десяти календарных дней с момента изменения банковских реквизитов, определенных в пункте 3. Договора, или адреса письменно уведомить Арендатора об указанном изменении.

Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора в порядке, предусмотренном п. Использовать Участок на условиях, установленных Договором, и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С письменного согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 три месяца до истечения срока действия Договора.

Приобрести в собственность переданные в аренду земельные участки по истечению трех лет с момента заключения Продажа права аренды земельного участка в Воронеже при условии надлежащего использования Участка.

  • Оплата стоимости арендной платы за земельный участок производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи аренды;
  • Начальная цена - 1000 одна тысяча рублей;
  • Начальная цена - 14200 четырнадцать тысяч двести рублей;
  • Начальная цена - 4000 четыре тысячи рублей.

Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Принять, указанный в п. Договора, Участок по Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора.

Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Не проводить мероприятий по изменению вида разрешенного использования Участка.

Полезный материал по теме: Установление границ участка по кадастровому плану

Осуществлять мероприятия по охране земель в соответствии с п. Своевременно и полностью уплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, установленных Договором. Ежеквартально, не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к.

Указанные документы направляются Арендатором заказным письмом с уведомлением о вручении.

По требованию Арендодателя представить подлинники платежных документов. Обеспечить Арендодателю его законным представителямпредставителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 три месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

В течение 10 десяти календарных дней с момента изменения адреса или банковских реквизитов письменно уведомить Арендодателя об указанном изменении.

Не осуществлять на Участке строительство объектов недвижимого имущества. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти геодезические, землеустроительные, оценочные, кадастровые работы, в проведении этих работ, а так же размещению на Участке межевых, геодезических и других специальных знаков.

Сохранять имеющиеся на Участке межевые, геодезические и другие специальные знаки. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве, не хуже первоначального, в которых Участок был изначально передан Арендатору.

После продажа права аренды земельного участка в Воронеже Договора аренды Участка или изменений к нему в тридцатидневный срок обратиться с заявлением о государственной регистрации Договора или изменений к нему в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и после их регистрации в течение трех дней предоставить Арендодателю зарегистрированный экземпляр Договора.

Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. За невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Продажа права аренды земельного участка в Воронеже Федерации и настоящим Договором.

Земельные отношения

В соответствии со ст. Договора, образующаяся задолженность по арендной плате признается Сторонами коммерческим кредитом, за каждый день пользования которым Арендатор обязан выплачивать Арендодателю проценты из расчета ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

В этом случае, суммы, впоследствии перечисляемые в федеральный бюджет по реквизитам, указанным в п. При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации число дней в году и в месяце принимается равным фактическому количеству дней в году и в месяце.

За нарушение обязательств, указанных в пункте 4. Обстоятельства непреодолимой силы 6. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы является письменное свидетельство органов государственной власти Российской Федерации, органов власти местного самоуправления или организаций, уполномоченных на выдачу соответствующих свидетельств.

Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах их влиянии на исполнение обязательств по Договору. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 трех последовательных месяцев, Договор, может быть, расторгнут по соглашению Сторон.

Изменение, расторжение и прекращение Договора 7. Договор может, быть изменен и расторгнут по соглашению Сторон, а также по требованию одной из Сторон по продажа права аренды земельного участка в Воронеже и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Продажа права аренды земельного участка в Воронеже и настоящим Договором.

Все изменения или дополнения к Договору оформляются на бумажном носителе, подписанном собственноручной подписью, за исключением продажа права аренды земельного участка в Воронеже, когда федеральным законом или принятым в соответствии с ним нормативно-правовым актом допускается их оформление электронными документами, подписанными квалифицированной электронной подписью в этом случае аккредитованный удостоверяющий центр определяется Арендодателем.

Настоящий Договор подлежит расторжению в одностороннем в несудебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, предусмотренных п.

Пресс-служба

Рассмотрение и урегулирование споров 8. Все споры, возникшие, возникающие при исполнении Договора решаются Сторонами путем переговоров, которые могут проводиться, в том числе, путем отправления писем по почте, продажа права аренды земельного участка в Воронеже факсимильными сообщениями. Если Стороны не придут к соглашению путем переговоров, все споры рассматриваются в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии - три недели с даты получения претензии.

В случае если споры не урегулированы Сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Воронежской области.

Заключение договора субаренды земельного участка либо его частей без письменного согласия Арендодателя является основанием для расторжения настоящего Договора.

Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, продажа права аренды земельного участка в Воронеже направляет Арендодателю для последующего учета в случае заключения договора субаренды на срок более 1 года.

Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

Вид разрешенного использования, указанных в п. Нарушение указанного существенного условия настоящего Договора является основанием для его расторжения.

Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с.

Все расходы, связанные с государственной регистрацией Договора изменений к нему в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, несет Арендатор.

Неотъемлемой частью Договора является: Реквизиты и подписи Сторон Арендодатель:

ВИДЕО: makulatura36.ru: Продажа права аренды участка земли от КУГИ в СПб

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x