Как продать часть дома, если земля в аренде

Комментарии 83 [1] Добавлено: Александр Елена, добрый день. У собственника есть дом две комнаты с двумя свидетельствами на 40 кв. Он продаёт 40 кв. В какой пропорции должна продастся земля? Елена Это один дом или два отдельных дома дома на участке?

Как записано в Свидетельствах в метрах или в долях?

Возможно ли купить или продать жилой дом или часть дома без земли. Помощь риэлторам.

Точный ответ можно дать,если буду знать дополнительную информацию. Александр Один дом, состоящий из двух комнат. Елена Доли придется высчитывать самому от общей площади дома,а лучше,если это сделает нотариус, на основании техпаспорта. Если по факту - это будет в квадратных метрах меньше, чем нормы выделения в данном регионе например менее 4 сотокто разделить и если земля в аренде участок нельзя, придется составлять Порядок пользования между совладельцами в добровольном порядке и пользоваться той частью участка, который сами себе определят.

Дом в собственности, а земля в аренде - стоит ли этого опасаться?

Звоню в банк с вопросом: В банке отвечают что земля остаётся в их собственности и будет продана отдельно за большие деньги. Ответьте пожалуйста разве так может быть? Елена Если земля и дом на ней стоящий принадлежат одному владельцу, то раздельно их продавать. Вам надо уточнить, что имеет если земля в аренде банк и какие имеются документы на землю? Александр Дом в собственности хотим продать,а аренда на землю закончилась.

Земля в аренде и в собственности: чем рискует и что выигрывает домовладелец

Можем ли это сделать? Елена Надо продлить договор аренды,чтобы у вас быстро нашелся покупатель, это может быть отказом от покупки. Валентина1 У меня другая ситуация - дом в если земля в аренде собственности примерно пополам с родственниками.

Дом стоит практически весь на моей земле по земле мы не со-собственники, у каждого свой участок со своим кадастровым номером, хотя межевания не было ,кроме холодной веранды, прирубленной к дому. Мне собираются прислать предложение о преимущественном праве покупки но на всё: Могу я отказаться от земли как продать часть дома выкупить только долю в доме?

Если да, то как оформить веранду, которая тогда окажется на чужой земле она мне не нужна, могу снести за 15 минут - рухлядь [11] Добавлено: Елена Строение отдельно от земли и наоборот продать. По как продать часть дома оформления веранды обращайтесь БТИ и Кадастровую палату. Как продать долю дома сособственнику другой доли, если участок не приватизирован, не имеет границ, номера и т.

Долгие годы дом стоял на государственной земле. Что писать в ДКП про землю?

  • Они могут между собой составить порядок пользования домом и землей у нотариуса и пользоваться каждый своей территорией на законных основаниях;
  • Продайте микро долю в доме, чтобы вступило в действие преимущественное право Совет 10.

Если про участок не писать -могут приостановить? У нотариуса такую сделку не заверят.

  • В простой письменной форме можно совершить сделку по продаже доли недвижимости совладельцам;
  • Татьяна Баженова Многих интересует, можно ли продать дом без участка, по действующему законодательству?
  • В простой письменной форме пока еще можно продать дом без земли если земля в муниципальной собственности , но это послабление в законе скоро закончится, так как по всем законам о земле строение должно иметь привязку к земле, а не висеть в воздухе;
  • В соответствии с землеустроительным законодательством, каждое здание в обязательном порядке должно быть закреплено за участком;
  • Реализуется дом, расположенный на территории, не находящейся более в кадастровом обороте.

Вот такой парадокс пока существует. Елена Теоретически можно,но в данном случае на усмотрение Администрации. Сын построил пристрой к дому отца и на земле отца.

  1. И как это сделать? Ситуация такая в 1998 г делали приватизацию дома и земли и случайно приватизировали соседский участок.
  2. Ни один нотариус не возьмется за оформление такой сделки.
  3. Когда площади недостаточно для отчуждаемого строения, урегулировать это можно получив соответствующее постановление. Итак, чтобы оформить право на земельный участок необходимо.
  4. Они могут между собой составить порядок пользования домом и землей у нотариуса и пользоваться каждый своей территорией на законных основаниях. Хотя собственник участка земли без дома так же будет иметь долю в доме.

Сейчас сын хочет оформить куплю-продажу своего пристроя у отца без земли, только дом. Отец единственный собственник земли и дома. Пристрой является законным и документы на если земля в аренде площадь дома тоже готовы. Как оформить данную сделку юридически грамотно? Елена Отчуждать дом без земли,если земля в собственности -нельзя.

Можно сначала оформить дом вместе с пристройкой на отца.

Полезные советы по покупке и продаже объектов недвижимости

Они могут между собой составить порядок пользования домом и землей у нотариуса и пользоваться каждый своей территорией на законных основаниях. Лилия в двухэтажном собственном доме были проданы комнаты не часть дома выход отдельный предоставлен эти комнаты если земля в аренде в нежилое и открыли магазин. У меня в собственности дом и земля фактически если земля в аренде не живу. Вход в дом только 1. Хотя собственник участка земли без дома так же будет иметь долю в доме.

Елена Продать в разных долях дом и землю. Отчуждаемая земля должна быть пропорциональна доли в доме.

Чтобы продать землю отдельно надо размежевать участок, получить отдельное Свидетельство и отдельный кадастровый номер. Ситуация такая в 1998 г делали приватизацию дома и земли и случайно приватизировали соседский участок.

Можно ли продать (купить) дом без земельного участка? Обучение риэлторов.

Свой дом и землю продал в 2000га соседские 3 сотки так у меня в аренде на 49 лет числятся, соседи продали дом а земля. Могут ли новые владельцы дома отсудить у меня землю? Елена Дмитрий, приватизация и аренда -это разные как продать часть дома. Если вы все-таки оформили землю в собственность,то она ваша.

Дмитрий Елена, дом был приватизирован а, а участок как продать часть дома аренде на 49 лет и мои 3 сотки и соседские 3 сотки. Соседи продали свою часть домаа земля.

Добавить комментарий

Новые владельцы хотят получить от меня пере доверие если земля в аренде куплю продажи на эти 3 сотки. На что я могу рассчитывать, они предлагают мне смешную сумму.?!

Могу ли я заработать на этом?! Елена Дмитрий, переуступка права аренды - это тоже сделка, за это тоже должны платить. Дмитрий Елена, а на какую сумму я могу рассчитывать в процентной соотношении от рыночной стоимости этого если земля в аренде И могут ли они через суд без меня переоформить участок на себя?

Елена Каждый дом должен быть привязан к земле, соседи могут через суд обязать вас переуступить право аренды под их половиной дома. Поэтому лучше договаривайтесь полюбовно. Узнайте рыночные цены и поговорите с.

  • Как записано в Свидетельствах в метрах или в долях?
  • Без этого документа ввести дом в эксплуатацию будет очень проблематично;
  • Согласно действующим нормам права, за владельцем постройки закрепляется не только земля под домом, но и прилегающая к нему территория Совет 4;
  • Простая письменная форма предусмотрена только для сделок между обладателями долей;
  • К таким землям относятся те, что расположены в санитарной, охранной зоне, зоне подтопления, принадлежащие лесному или водному фонду и т.

Судебные издержки для них тоже будут дорогими. Скажите пожалуйста, мы с мужем купили участок, но оформили его если земля в аренде маму мужа, когда мы построим дом я смогу оформить его на себя? Или участок с домом должны быть в собственности у одного человека?

Полезный материал по теме: Расходы по аренде земли для налога на прибыль

ВИДЕО: Можно ли продать часть дома без документов на землю?

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x