Компенсация доли супруга в квартире при разделе имущества

Полезный материал по теме: Судебная практика по делам о разделе совместно нажитого имущества супругов

Закрыть Споры о разделе имущества Споры о разделе имущества являются наиболее распространенными в моей практике. Можно выделить две основные категории этих споров, в первую очередь, это споры о разделе общего совместного имущества, и споры о разделе долевой собственности. В соответствии с Гражданским кодексом, имущество может находиться в собственности двух и более лиц с определением их долей долевая собственность и без определения их долей совместная собственность.

Компенсация имущества при разделе

Долевая собственность возникает наиболее часто при наследовании имущества, а именно, каждый наследник получает в собственность определенную долю имущества наследодателя.

При отсутствии спора о разделе имущества еще в нотариальной конторе при оформлении наследственных прав, возможно заключении соглашения о разделе указанного имущества между наследниками.

В случае наличия спора каждый из наследников вправе обратиться в суд и делить имущество в порядке искового производства.

  1. Для этого производится оценка имущества.
  2. Перед обращением в судебную инстанцию необходимо собрать полный пакет документов юридического характера.
  3. Можно выделить две основные категории этих споров, в первую очередь, это споры о разделе общего совместного имущества, и споры о разделе долевой собственности. Наибольшую сложность представляют споры о разделе именно недвижимого имущества, то есть при получении, например в наследство, определенной доли в квартире, либо доме, часто возникает необходимость выделения ее в натуре для дальнейшего распоряжения ею.
  4. За его услуги стоит заплатить, чтобы быть уверенным в юридической подкованности документа.

При разделе имущества стоимость предмета спора исчисляется из оценочной стоимости подлежащих разделу дома либо квартиры. При разделе иного имущества за основу берется его рыночная стоимость.

Возможна ли компенсация при разделе имущества?

При неделимости вещи одна из сторон может претендовать на передачу в собственность предмета спора с выплатой другой стороне соответствующей денежной компенсации. При этом, следует помнить, что суду необходимо предоставление доказательств наличия возможности выплатить указанную компенсацию.

Раздел имущества супругов (выдел доли ООО и компенсация)

Наибольшую сложность представляют споры о разделе именно недвижимого имущества, то есть при получении, например в наследство, определенной доли в квартире, либо доме, часто возникает необходимость выделения ее в натуре для дальнейшего распоряжения ею.

Здесь следует помнить, что при разделе квартиры необходимо правильно рассчитать долю, на которую возможно претендовать. Что касается раздела жилых домов, то в таких спорах, как правило, возникает необходимость в проведении компенсация доли супруга в квартире при разделе имущества дорогостоящей строительно-технической экспертизы для определения возможности выдела своей доли.

В соответствии со ст.

Подаем на развод. Супруга хочет получить компенсацию

Очень часто граждане считают, что если они обратились в суд с иском о расторжении брака, то суд сразу же должен произвести раздел имущества, определить, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети и т. Это не так в виду того, что суд не может выйти за рамки заявленных требований и, соответственно, для раздела совместно нажитого имущества необходимо заявлять отдельные требования, которые я бы не рекомендовал соединять с требованием о расторжении брака, а подавать отдельным иском, так как состояние в браке либо его расторжение не влияет на раздел имущества, нажитого в период брака, так как правоотношения, связанные с общей совместной собственностью супругов уже сложились до распада семьи.

Споры о разделе имущества

Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка доходаесли компенсация доли супруга в квартире при разделе имущества не предусмотрено Брачным договором.

Из содержания указанной статьи следует, что супругам не следует пренебрегать Брачным договором, так как в противном случае суд может не принять во внимание и признать общей совместной собственностью то имущество, в приобретение которого были вложены денежные средства, полученные одним из супругов в дар либо в порядке наследования.

  • Долевая собственность возникает наиболее часто при наследовании имущества, а именно, каждый наследник получает в собственность определенную долю имущества наследодателя;
  • Но в соответствии с иной статьей — подпунктом 1, пунктом 1 статьи 220 аналогичного документа, физическое лиц вправе получить имущественный вычет, полученной им за продажу второй доли;
  • После проведения оценки, всё, что может быть без ущерба разделено на равные части, делится на них, затем определяется имущество, которое должно отойти одному из супругов;
  • При неделимости вещи одна из сторон может претендовать на передачу в собственность предмета спора с выплатой другой стороне соответствующей денежной компенсации;
  • Исковое заявление о разделе имущества Заявление составляется по строго установленной форме.

Так же суд при разделе совместно нажитого в браке имущества супругов вправе отступить от равенства долей в том случае, если, другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Однако следует иметь в виду, что здесь речь идет именно об отступлении от равенства долей, а не об изменении порядка раздела имущества, как некоторые полагаю, к примеру на компенсация доли супруга в квартире при разделе имущества части, с учетом несовершеннолетнего ребенка.

Буду рад проконсульировать вас по спорам с разделом имущества.

Раздел имущества и уплата налога

Вы можете записаться на консультацию адвоката через форму справа, либо позвонить по указанным выше контактам.

ВИДЕО: Раздел совместно нажитого имущества супругов. Имущество после развода

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x